Immo AI Tools – Objektbewertung

Exposé rein, Bewertung raus. In Minuten statt Stunden.

Objektbewertung für Makler

Vom Exposé zur überzeugenden Marktwerteinschätzung – in wenigen Minuten.

Lade einfach das Exposé hoch. Die Eckdaten werden automatisch ausgelesen, mit regionalen Marktdaten der Gutachterausschüsse bewertet und als professioneller PDF-Bericht in deinem Design geliefert – bereit für dein Eigentümergespräch.

Jetzt anmelden Beispielbericht ansehen (PDF)

5 Coins je Bewertung · Neuberechnungen kostenlos · Coins zurück, wenn kein Ergebnis entsteht

Marktwert mit Wertspanne

Vergleichs-, Sach- und Ertragswert, gewichtet nach Objektart – angelehnt an die ImmoWertV 2021.

Regionale Marktdaten

Grundstücksmarktberichte der Gutachterausschüsse und Bodenrichtwerte direkt aus BORIS.

Modernisierungen zählen

Restnutzungsdauer nach dem Modernisierungsmodell – mit Sternen je Gewerk.

Jede Zahl erklärt

Herleitung Schritt für Schritt – Eigentümer verstehen, wie der Wert entsteht.

In deinem Design

Logo, Farben, Kontaktdaten und persönlicher Schlusstext auf jeder Seite.

Korrigieren & neu rechnen

Erkannte Daten prüfen, ergänzen, Ist-Miete eintragen – kostenlos neu berechnen.

**Ergebnis auf einen Blick**Marktwert, Wertspanne, Preis je m² und die Kernaussagen – in deinem Logo und deinen Farben.

**Nachvollziehbare Herleitung**Vergleichswert mit jedem Anpassungsfaktor erklärt – Lage, Zustand, Ausstattung, Alter.

**Modernisierungen, die zählen**Sterne je Gewerk ergeben Punkte und die Restnutzungsdauer nach ImmoWertV – transparent dargestellt.

Exposé hochladenPDF per Drag & Drop, Lagequalität wählen.
Daten prüfenErkannte Eckdaten bei Bedarf ergänzen.
Bericht erhaltenPDF in deinem Design – meist in wenigen Minuten, mit E-Mail-Benachrichtigung.

Marktwerteinschätzung zur Orientierung, kein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB. Die Vorschaubilder zeigen einen Beispielbericht mit fiktiven Daten.

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